新築マンション バブル期を超え最高額 将来住宅ローンの返済が困難になるリスク社会問題化へ [448218991]

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1: にゅっぱー 2022/03/23(水) 07:34:17.59 ID:sgMyavYY0●

東京都心の高額マンションが次々と売れている。令和3年の首都圏の新築マンション1戸当たりの平均価格は
バブル期を越えて過去最高を更新し、1億円を超える高級物件も好調な売れ行きを見せる。供給不足や
低金利といった背景に加え、共働き世帯の増加が後押しした。業界では「当面高止まりが続く公算が大きいが、
高額な住宅ローンの返済は後々困難になるリスクがあり、将来的には社会問題化する恐れがある」との
指摘も上がっている。

壁一面の窓からは都内の街並みが見下ろせる。30代の夫婦は1月、東京都内で不動産価値の
高いエリアとされる都心5区(千代田区、中央区、港区、渋谷区、新宿区)内に夢のマイホームを
約1億円で購入した。

築浅の中古マンションは広さが80平方メートルで、間取りは3LDK。職場までのアクセスの良さと眺望が
決め手だった。共に会社員で夫は年収約700万円、妻が約850万円と世帯収入が1500万円を超える
「パワーカップル」だ。
https://www.sankei.com/article/20220323-EJCU6NMCLJJFPA55U6A4KD4QR4/

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2: にゅっぱー 2022/03/23(水) 07:35:35.34 ID:RtsvfDV00
年間500万払っても20年以上かかる

3: にゅっぱー 2022/03/23(水) 07:35:36.09 ID:dwLigRqC0
06: 名前:ルンルン投稿日:2005/06/12(日) 12:01
私、2年ほど前にヒューザーのマンションを買いました。
3LDKの100?Fの角部屋ですが、LDが22帖もあって間取りも他のディベロッパーと全然違うところが気に入って。。
めちゃくちゃ快適ですよ。お風呂に窓もあるし、どの部屋も通風採光がよくてカビ知らず。
広いのに電気代も少なくて済んでいるし……。
確かに駅から遠い(12分くらい)し、内装や設備はどうってことないけど、今のところ大満足で~す。
設備がよくても70?F台のチマチマしたマンションに3000万円も払う気なんてないわ。

4: にゅっぱー 2022/03/23(水) 07:36:07.35 ID:5cV5/GlK0
じゃあもっと物価を上げないと

5: にゅっぱー 2022/03/23(水) 07:36:08.71 ID:PF+xcqx+0
令和最新版やんね

6: にゅっぱー 2022/03/23(水) 07:36:30.26 ID:neC123jM0
固定金利じゃないの
どっちが多いんだ

7: にゅっぱー 2022/03/23(水) 07:37:02.07 ID:9a2X7Atn0
隠れインフレがどんどん顕在化してきたな
貨幣価値下がるのに賃金上がらないことなんて言うんだっけ日銀さん?

14: にゅっぱー 2022/03/23(水) 07:41:37.91 ID:9o4ll3wd0
>>7
クロダレーション

22: にゅっぱー 2022/03/23(水) 07:44:55.93 ID:H5GgDgZV0
>>7
顕在化前の隠れインフレってどんな状態なの?

8: にゅっぱー 2022/03/23(水) 07:37:09.10 ID:Fbayadkb0
展望なんて数日で見向きもしなくなるだろ

9: にゅっぱー 2022/03/23(水) 07:37:12.68 ID:KXE8cgUN0
バブル期は曲がりなりにもインフレ基調だったけど、今のこれはどう見てもスダグフやろ
ライフプラン的にローン組んでマンション購入は難しいと思うんだが…

やるんですか?

10: にゅっぱー 2022/03/23(水) 07:38:13.24 ID:JM4pzj810
すんでみてわかったが、タワマンなんて家族で住むものじゃないな

11: にゅっぱー 2022/03/23(水) 07:38:28.77 ID:3CLu5bGj0
まあバブルの頃なんてバブルなんて言葉は存在しないから誰もが無限に上げ続けるものだと思ってたから弾けたが
今は警戒感持ってる奴だらけだからまだまだ上がるんだな。
おまいらが欲しがった頃が天井だよ

12: にゅっぱー 2022/03/23(水) 07:40:34.37 ID:e0u1mW7V0
物凄いギャンブルだなw

13: にゅっぱー 2022/03/23(水) 07:41:37.44 ID:RbzdJ+dF0
年収1500で1億は無茶だろ

18: にゅっぱー 2022/03/23(水) 07:43:24.73 ID:gSu7r/vE0
>>13
年収500万が田舎で5000万の一軒家買うじゃん?

19: にゅっぱー 2022/03/23(水) 07:43:29.26 ID:3CLu5bGj0
>>13
今金利が安いから借りれるよ
総量規制にはかからない

26: にゅっぱー 2022/03/23(水) 07:46:08.67 ID:3SqmdAHQ0
>>13
実家から援助もあったら余裕やろ

59: にゅっぱー 2022/03/23(水) 08:05:20.61 ID:dcClm4BZ0
>>13
1500万が続くなら楽勝だろ
二人家族なら年500万あればそれなりの生活できるし

子供産まれた後も働けるキャリアのある奥さんかどうかだな

15: にゅっぱー 2022/03/23(水) 07:41:46.05 ID:e0u1mW7V0
買ってしまったら
上がったとしても売れないよ
中々自宅を即決で売る決断できる人が少ないの
 
そういう人が金持ちになるんだけどね

Source: V速ニュップ

コメント

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